Ubicado en el corazón de Caballito, uno de los barrios más vibrantes de Capital Federal, se encuentra este local comercial con viviendfa en propiedad horizontal que ofrece una excelente oportunidad de inversión y negocio. Con una superficie total de 102 m2, este inmueble se presenta en buen estado de conservación. Antiguedad 50 años, lo que le otorga una estructura sólida y confiable.<br><br>El local dispone de una doble entrada, proporcionando versatilidad y facilidad de acceso tanto para clientes como para proveedores. Originalmente diseñado como un local con vivienda, que se puede ampliar a local lo que permite un amplio espacio adaptable a diversas necesidades comerciales.<br><br>En su interior, cuenta con un baño&nbsp; y un área destinada a cocina, lo que facilita la implementación de servicios adicionales o la creación de un espacio de trabajo cómodo y funcional. Además, posee un patio lateral cubierto que ofrece un área adicional para almacenamiento o expansión de actividades al aire libre.<br><br>Los servicios de agua corriente, electricidad y agua potable están garantizados, asegurando el funcionamiento continuo del negocio. Ubicado en Hidalgo 1559, este local se beneficia de la afluencia constante de personas en la zona, proporcionando una excelente visibilidad y fácil accesibilidad.<br><br>Este inmueble es ideal para aquellos emprendedores que buscan establecerse en un área con alta demanda comercial y residencial. No pierda la oportunidad de adquirir un espacio con tanto potencial en una de las ubicaciones más codiciadas de la ciudad.

Matrícula 1298 - CUCICBA