DESCRIPCIÓN
Propiedad horizontal al frente ubicada en el prestigioso barrio de Colegiales, Capital Federal. Esta versátil propiedad es apta para todo uso comercial o profesional, excluyendo gastronomía, y se encuentra en excelente estado de conservación. La ubicación es inmejorable, cercana al Sanatorio Colegiales, y se distingue por su luminosidad y acceso independiente a sus dos plantas.<br><br>La planta baja, de 75 m², alberga un hall de entrada, un patio interno, dos baños, y tres oficinas con espacios divisibles que ofrecen gran flexibilidad de uso. La planta alta, también de 75 m², incluye una recepción con hall de espera, tres oficinas adicionales —dos de ellas con balcón al frente—, un patio interno accesible desde el hall y las oficinas, y dos baños adicionales.<br><br>La propiedad cuenta con aire acondicionado central frío/calor, puertas y ventanas con tratamiento anti ruido y anti rotura, y ventilación mecánica. Además, es accesible para personas con discapacidad y no tiene gastos de expensas.<br><br>Con una superficie total de 260 m², esta propiedad se distribuye en 150 m² cubiertos y 100 m² descubiertos, sobre un lote de 7.50 metros de frente por 10 metros de fondo. Los servicios incluyen agua corriente y electricidad. <br><br>Se recomienda verificar toda la documentación y medidas con profesionales de confianza, ya que los datos son aproximados y proporcionados por el propietario.
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