<p><span style="font-style: italic;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">Excelente Construccion y Diseño, Super Moderno</span></span></p><p><span style="font-style: italic;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 14px;"><br></span></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Unico&nbsp; Departamento tipo casa / PH / Triplex de 4 ambientes con Gran Terraza y&nbsp; Cochera para 2 ó 3 autos.&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Ubicado en el Barrio de&nbsp; Colegiales, sobre la calle Jorge Newbery esquina Freire.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Edificio&nbsp; de 4 unidades, todas con entrada Independiente.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">La unidad está dividida en 3 plantas con una superficie cubierta aprox de&nbsp; 151 m2 más una descubierta de 69.5 m2 aprox lo que hacen un total de 220m2 aprox.&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">PB: Acceso sobre Jorge Newbery y&nbsp; sobre Freire&nbsp; a un espacio&nbsp; de 10.76 x 4/5, con&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">cochera con capacidad para 2 ó 3 autos y&nbsp; continuidad a un patio de 4.20 x 4 aprox.&nbsp;&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">actualmente unificado pero se podria dividir, y crear&nbsp; un espacio para consultorio, Playroom, etc. con acceso independiente de la vivienda&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">1º PISO: Ambiente principal de 10 x 5.05 aprox , importante recepcion,Toilette, cocina incorporada y Living comedor con escalera abierta a segundo Piso, todo el espacio con amplios ventanales a Jorge Newbery y Freire&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">2º PISO : 3 Dormitorios , Principal de 4x3 en Suite&nbsp; con Baño completo, con vestidor&nbsp; y ventanal a Jorge Newbery , 2do / 3er&nbsp; Dormitorio 3x 3.20 aprox y 2.90x3 aprox ( Hoy unificados ) con Placard y Ventanal sobre&nbsp; Freire. 2º Baño completo&nbsp;&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Acceso a&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Terraza de 9.50x 4/5 aprox&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Arquitectura de Hormigon en paredes y cielo raso, pisos de Porcelanato .</span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">SUPERFICIES:</span>&nbsp;</p><p><span style="font-size: 14px;">PB : Sup 45m2 aprox más patio de 16m2 aprox.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">1º Piso : Sup 53 m2 aprox&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">2º Piso: Sup 53 m2 aprox&nbsp;</span></p><p>Planta Azotea: Sup 50m2 aprox.&nbsp;</p><p>TOTAL: 220m2</p><p><span style="font-size: 14px; font-style: italic; font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-style: italic; font-weight: bold;">Este edificio plantea respuestas sencillas pero precisas:</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-style: italic; font-weight: bold;">- Un proyecto de vivienda colectiva sin perder el carácter de “casa”; vecindad con autonomía individual. <br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-style: italic; font-weight: bold;">- Asume el cambio de escala que la transformación urbana genera, en una operación sintética de volumen único con mínimas alteraciones en el diseño de detalle de reja o texturas del hormigón = más viviendas y habitantes, menos objetos para una ciudad saturada. <br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-style: italic; font-weight: bold;">- Congenia la geometría compleja e irregular que el lote plantea, con la racionalidad geométrica que ayuda al armado de espacios y a la construcción eficiente. <br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-style: italic; font-weight: bold;">- Lleva&nbsp; la materialidad a una economía de recursos que plantea una austeridad material que se compensa con cierta riqueza espacial y de áreas.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-style: italic; font-weight: bold;">Así todas las unidades más allá de su tamaño o valor cuentan con idénticas soluciones materiales, de terminación, tipológicas y espaciales.</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Nota: Todas las medidas y superficies son aproximadas&nbsp;</span></p><br> <br> <br> <br> <br /> Matrícula 1298 - CUCICBA