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Araoz al 1900
  • Propiedad
    No Disponible
Detalles de la Propiedad
Dirección
Araoz al 1900
Barrio
Palermo
Ambientes
3
Dormitorios
2
Superficie cubierta
98 m²
Superficie descubierta
7 m²
Total construido
105 m²
(REF. SAP2142513)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 3
  • Dormitorios : 2
  • Baños : 2
  • Condición: Excelente
  • Antigüedad : En Construcción
  • Expensas: $ 0
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Cubierta: 98 m²
  • Descubierta: 7.50 m²
  • Superficie Total: 105.50 m²
DESCRIPCIÓN
Emprendimiento Araoz 1937 "En La Vereda del Sol" - Espectacular Piso Entero de 3 Ambientes con Balcón Aterrazado a Estrenar! Proyecto con gran nivel de diseño y calidad. Materiales contemporáneos. Arquitectura de vanguardia. Amplios balcones. Expensas bajas. Instalaciones modernas. Luminosidad y excelente ubicación. Dimensiones: 98 m2 cubiertos 7.5 m2 descubiertos 105.5 m2 totales 3 ambientes. Palier de acceso y Hall de acceso. Living comedor. Cocina abierta. Lavadero separado. 2 baños completos (1 en suite). 2 dormitorios. Balcón corrido aterrazado. Detalles de terminación de primera categoría: • Cielorrasos de yeso aplicado en living y dormitorio • Durlock de yeso en baños y cocinas • Ventanas de aluminio de alta prestación • Muros interiores de ladrillo y enlucido de yeso Muros exteriores doble pared (ladrillo hueco interior + aislación hidrófuga y térmica + ladrillo visto exterior) • Puerta de acceso en chapa con doble estructura metálica de seguridad, barral vertical y doble cerradura • Puertas interiores con marco de chapa y hoja de madera • Placard con interior amoblado • Pre Instalación para equipos de aire acondicionado tipo Split frío/calor en dormitorio principal y estar-comedor • Bocas de conexión para TV, datos y teléfono en todos los ambientes / Pulsadores y tomas COCINAS: Equipamiento • Muebles bajo mesada y alacenas con divisores interiores de melamina negra y terminaciones exteriores en color o madera blanco con tiradores continuos de aluminio • Mesada y alzada de granito color negro Brazil • Espacio y conexión para lavarropas automático en bajo mesada Revestimientos Para Pisos // Modelo Estar Comedor + Paso A Dormit 1° A 7°// Patagonia Flooring Fusion Fibrex Collection Color Honey Dormitorio Principal // Patagonia Flooring Fusion Fibrex Collection Color Honey Dormitorio 2 // Patagonia Flooring Fusion Fibrex Collection Color Honey Estar Comedor + Dormitorio 8° Piso // Patagonia Flooring Fusion Fibrex Collection Color Honey Ambiente Unico Pb // Porc Ivory 60*60 Cocina Lavadero Porc Ivory 60*60 Baño En Suite // Porc Luna Ash Gris Oscuro 60*60 Baño 2 // Porc Luna Ash Gris Oscuro 60*60 Palieres De Acceso // Porc Art Omnia Beige 60*1,2 Hall De Acceso // Porc Art Pulpis Nero 60*1,20 Balcones // Blend Cemento Cerro Negro 1°a 61*61 Baño Auxiliar + Mantenimeinto + // San Lorenzo 33*33 1° A Sala De Bombas Dueto Tiza Revestimientos Para Paredes // Modelo Baño En Suite // Ceramica White Mate 33*100 Baño 2 // Ceramica White Mate 33*100 Baño Depto Pb // Ceramica White Mate 33*100 Baño Auxiliar // Dueto Tiza San Lorenzo 33*33 1° A Lavadero // Ceramica White Mate 20*50 Cocina // Ceramica White Mate 20*50 Artefactos Sanitarios // Modelo Inodoro C/ Mochila Baño En Suite // Modelo Largo Hall Roca Asiento De Inodoro Baño En Suite // Amortiguado Hall Roca Bidet Baño En Suite // Modelo Largo Hall Roca Inodoro C/ Mochila Baño 2 // Modelo Largo Dama Senso Roca Asiento De Inodoro Baño 2 // Asiento Dama Senso Bidet Baño 2 // Modelo Largo Dama Senso Roca Bañera Baño En Suitte // Bagnara Recept 150*70*8 Apoyar Bañera Baño 2 // Sacha Bañera 140*70 Chapa Enlozada Vañitory Baño En Suite // Vanitory C/ Bacha Marca Domus 60 W Vañitory Baño 2 // Vanitory C/ Bacha Marca A 117 1 Piletas Lavadero // Johnson P/S 50*40*25 Lavar Ln 50 Bacha Doble Cocina // Mi Pileta 405e 70x43x20 Doble Encastre 18 Anafe A Gas // Domec Axv 4 Hornallas Encend Mg Horno Electrico // Domec Hex 18 Horno Grill Elec Inox 5293 Campana De Extraccion // Nihuil 60 Cm Inox Tst Calefon A Gas // Orbis 315 Blo Gn Calefon Electrico // Depto. Pb Ariston Termo 50 E Pro Griferias // Modelo Pileta Cocina // Fv Puelo 411,04/B5 Pileta Lavadero // Fv Arizona 411,01/B1 Lavatorio Baño En Suite // Fv Coty 181/D9 Bidet Baño En Suite // Fv Coty 189/D9 Bañera Con Ducha Baño En Suite // Fv Coty 106/D9 Lavatorio Baño 2 // Fv Puelo 181/B5 Bidet Baño 2 // Fv Puelo 189/B5 Bañera Con Ducha Baño 2 // Fv Puelo 106/B5 El edificio está compuesto por un único cuerpo de volumen compacto que optimiza el aprovechamiento de energía. Tiene planta baja y 7 pisos en altura más dos retiros. Cada piso tiene una unidad funcional compuesta de tres ambientes con dos baños. El edificio no apuesta a los amenities comunes ya que le otorga a cada unidad una expansión de cualidades superlativas con integración a los espacios interiores. Tampoco cuenta con vivienda de portería ya que tiene como objetivo estratégico minimizar el impacto del costo de expensas y de los gastos generales. El edificio contará con energía eléctrica y gas natural para que siempre se asegure el abastecimiento en caso de corte de algún servicio. Aprovechamos las mejores orientaciones. La utilización del ladrillo visto como interprete sensible del lenguaje ladrillero, se utiliza como elemento compositivo de la fachada y de las medianeras expuestas al vecino catalogado. El edificio pretende ser vanguardista mediante terminaciones de bajo mantenimiento que alarguen la vida útil del mismo. Está proyectado con sobriedad pero sin que ello implique austeridad, todo lo contrario, es ambicioso en su complejidad y sensible en sus resoluciones espaciales y constructivas. Los interiores son flexibles y abiertos, brindando distintas composiciones de amoblamiento y de uso. Espacios cálidos mediante el uso de texturas de color y detalles de terminación muy cuidados. Utilizamos carpinterías de aluminio de alta prestación como elemento mediador entre el afuera y el adentro. Pensamos al edificio como contenedor de calidad de vida y facilitador del desarrollo personal-familiar. OBSERVACIÓN: • Para todos los casos que se ha especificado el material a colocar y/o la marca del equipamiento a instalar, queda expresamente aclarado que de producirse un faltante de stock por parte del proveedor, los mismos serán reemplazados por otro de similares características técnicas y/o estéticas. FORMAS DE PAGO: -Anticipo: 30% en dólares (al momento de la adhesión) -Saldo: 24 cuotas en pesos ajustables por C.A.C. (desde el inicio de obra) Matrícula 1297 - CUCICBA Ley 5115 - Inmueble no accesible para personas con discapacidad física Matrícula 1298 - CUCICBA
AMBIENTES
  • Balcón
ADICIONALES
  • Balcon terraza
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Departamento
Ubicación
Palermo
Ambientes
3
Dormitorios
2
Superficie cubierta
98 m²
Superficie descubierta
7 m²
Total construido
105 m²
(REF. SAP2142513)
UBICACIÓN
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