<p><span style="font-style: italic; font-weight: 700; text-decoration-line: underline;">Excelente Construccion y Diseño, Super Moderno</span></p><p>Unico Departamento tipo casa / PH / Triplex de 4 ambientes con Gran Terraza y Cochera para 2 ó 3 autos. </p><p><span style="font-style: italic; font-weight: 700; text-decoration-line: underline;"> </span></p><p><span style="font-size: 14px;">Ubicado en el Barrio de Colegiales, sobre la calle Jorge Newbery esquina Freire. Edificio de 4 unidades, todas con entrada Independiente. La unidad está dividida en 3 plantas con una superficie cubierta aprox de 151 m2 más una descubierta de 69.5 m2 aprox lo que hacen un total de 220m2 aprox.</span></p><p> </p><p><span style="font-size: 14px;">PB: Acceso sobre Jorge Newbery y sobre Freire a un espacio de 10.76 x 4/5, con cochera con capacidad para 2 ó 3 autos y continuidad a un patio de 4.20 x 4 aprox. actualmente unificado pero se podria dividir, y crear un espacio para consultorio, Playroom, etc. con acceso independiente de la vivienda</span></p><p> </p><p><span style="font-size: 14px;">1º PISO: Ambiente principal de 10 x 5.05 aprox , importante recepcion,Toilette, cocina incorporada y Living comedor con escalera abierta a segundo Piso, todo el espacio con amplios ventanales a Jorge Newbery y Freire</span></p><p> </p><p><span style="font-size: 14px;">2º PISO : 3 Dormitorios , Principal de 4x3 en Suite con Baño completo, con vestidor y ventanal a Jorge Newbery , 2do / 3er Dormitorio 3x 3.20 aprox y 2.90x3 aprox ( Hoy unificados ) con Placard y Ventanal sobre Freire. 2º Baño completo&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Acceso a Terraza de 9.50x 4/5 aprox&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Arquitectura de Hormigon en paredes y cielo raso, pisos de Porcelanato .</span></p><p><span style="font-style: italic; font-weight: 700; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-style: italic; font-weight: 700; text-decoration-line: underline;">SUPERFICIES:&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">PB : Sup 45m2 aprox más patio de 16m2 aprox.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">1º Piso : Sup 53 m2 aprox&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">2º Piso: Sup 53 m2 aprox&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Planta Azotea: Sup 50m2 aprox.&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">TOTAL: 220m2</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-style: italic; font-weight: 700; text-decoration-line: underline;">Este edificio plantea respuestas sencillas pero precisas:</span></p><p><span style="font-style: italic; font-weight: 700; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="font-style: italic; text-decoration-line: underline;">- </span><span style="font-style: italic;">Un proyecto de vivienda colectiva sin perder el carácter de “casa”; vecindad con autonomía individual.<br></span></p><p><span style="font-style: italic;">- Asume el cambio de escala que la transformación urbana genera, en una operación sintética de volumen único con mínimas alteraciones en el diseño de detalle de reja o texturas del hormigón = más viviendas y habitantes, menos objetos para una ciudad saturada.<br></span></p><p><span style="font-style: italic;">- Congenia la geometría compleja e irregular que el lote plantea, con la racionalidad geométrica que ayuda al armado de espacios y a la construcción eficiente.<br></span></p><p><span style="font-style: italic;">- Lleva la materialidad a una economía de recursos que plantea una austeridad material que se compensa con cierta riqueza espacial y de áreas.<br></span></p><p><span style="font-style: italic;">Así todas las unidades más allá de su tamaño o valor cuentan con idénticas soluciones materiales, de terminación, tipológicas y espaciales.<br></span></p><p>Nota: Todas las medidas y superficies son aproximadas&nbsp;</p><p><span style="font-style: italic; font-weight: 700; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="font-style: italic; font-weight: 700; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="font-style: italic; font-weight: 700; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="font-style: italic; font-weight: 700; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="font-style: italic; font-weight: 700; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="font-style: italic; font-weight: 700; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="font-style: italic; font-weight: 700; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="font-style: italic; font-weight: 700; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="font-style: italic; font-weight: 700; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="font-style: italic; font-weight: 700; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="font-style: italic; font-weight: 700; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="font-style: italic; font-weight: 700; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="font-style: italic; font-weight: 700; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="font-style: italic; font-weight: 700; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="font-style: italic; font-weight: 700; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="font-style: italic; font-weight: 700; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="font-style: italic; font-weight: 700; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="font-style: italic; font-weight: 700; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="font-style: italic; font-weight: 700; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="font-style: italic; font-weight: 700; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="font-style: italic; font-weight: 700; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="font-style: italic; font-weight: 700; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="font-style: italic; font-weight: 700; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="font-style: italic; font-weight: 700; text-decoration-line: underline;"><br></span></p> <br> <br> Matrícula 1298 - CUCICBA